リーベスト津田沼

  • 千葉県船橋市前原西六丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩16分

  • 1990年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
3,499万円
39.9万円/㎡
相場
3,779万円
43.1万円/㎡
2,438
3,332
4,227
5,121
AI査定結果
推定相場価格
3,779万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,332万円〜4,227万円
38.0万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月8日
リーベスト津田沼
3,499万円（39.9万円/㎡）/ 7階 / 87.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/023,499万円39.9万円7階 87.6㎡ 3LDK南西
2025/09/053,699万円42.2万円7階 87.6㎡ 3LDK南西
2025/02/022,530万円31.7万円1階 79.75㎡ 3LDK南
2025/01/082,530万円31.7万円2階 79.75㎡ 3LDK南西
2024/12/142,530万円31.7万円2階 79.7㎡ 3LDK南西
2024/12/052,580万円32.4万円2階 79.7㎡ 3LDK南西
2024/12/012,580万円32.4万円2階 79.75㎡ 3LDK南
2024/08/252,640万円33.1万円2階 79.75㎡ 3LDK南西
2024/07/062,480万円28.3万円7階 87.6㎡ 3LDK南
2024/05/292,180万円29.8万円2階 73.23㎡ 3LDK南西
2024/05/272,180万円29.8万円1階 73.23㎡ 3LDK南西
2024/05/272,680万円33.6万円2階 79.75㎡ 3LDK南
2024/03/162,280万円31.1万円2階 73.23㎡ 3LDK南
2024/02/262,280万円31.1万円1階 73.23㎡ 3LDK南西
2024/02/202,380万円32.5万円1階 73.23㎡ 3LDK南西
2024/02/202,810万円32.1万円7階 87.6㎡ 3LDK南西
2023/12/262,380万円32.5万円2階 73.23㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
リーベスト津田沼
船橋市前原西六丁目
津田沼駅16分 3,499万円39.9万円87.6㎡3LDK7階 / 7階建 南西1990年46戸RC
2025/09/23藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
下総中山駅7分 3,150万円46.7万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2025/05/11サンマンション中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅2分 3,480万円42.1万円82.58㎡3LDK1階 / 7階建 南東1985年74戸RC
2023/08/25ドルミ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 2,580万円32.0万円80.75㎡3LDK4階 / 7階建 南東1985年46戸RC
2023/12/26サンヴェール船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅9分 2,190万円31.9万円68.74㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年23戸RC
2024/03/27ラレーブ東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅8分 3,180万円37.1万円85.73㎡3LDK3階 / 5階建 南西1989年23戸RC
2025/07/28三協原木中山駅前ハイツ
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 3,890万円44.7万円86.95㎡3LDK+S2階 / 7階建 南東1986年64戸RC
2025/10/01シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,580万円32.1万円80.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年45戸RC
2025/02/26グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,880万円43.4万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2024/02/13ライオンズマンション船橋法典
船橋市古作一丁目
船橋法典駅8分 2,480万円32.6万円76.16㎡3LDK3階 / 6階建 南1989年48戸RC
2025/09/24エステ・スクエア船橋
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,280万円32.9万円69.33㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.8%上昇、船橋市では29.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は船橋市の平均と比較して5.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
37.7万円/㎡
前年比+28.8%
船橋市
37.7万円/㎡
前年比+29.1%

マンション概要

マンション名リーベスト津田沼
所在地千葉県船橋市前原西六丁目
交通総武線津田沼駅徒歩16分
築年月1990年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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